السكن الاجتماعي ودفع الإيجارات في ألمانيا
كما عرفنا سابقاً أن العثور على شقة في المدن الألمانية الكبيرة من الأمور المعقدة جداً ،
ولهذا كنا قد عرضنا عليكم مجموعة لأهم مواقع الشركات العقارية التي تخدم المستأجرين في ألمانيا،
ونتيجة الارتفاع الغير مسبوق في أسعار التضخم العالمية وبدلات الإيجار ، تم التحرك باتجاه تقديم إعانات حكومية للسكن بالإضافة إلى البحث عن الشقق المشتركة ،
والتي يمكن تحميل تكاليف أجاراتها مع الأصدقاء الأخرين ،
وذلك كنوع من التكافل الاجتماعي، وخاصةً مع زيادة أسعار المواد المولدة للطاقة ،
والتنبؤات باعتبار أن هذا الشتاء سيكون الأبرد والأغلى ثمناً في ألمانيا ، وانطلاقاً من هذه النقطة توفر ما يسمى الدعم الحكومي العقاري ، وهو الذي سنتعرف عليه .
الدعم الحكومي للسكن الاجتماعي ودفع الإيجارات في ألمانيا :
سعت الحكومة الألمانية إلى نوع من تقديم الدعم للمواطنين والمقيمين على أراضيها والذين بدأوا يعانون من أثار الارتفاع المستمر في الأسعار ،
وذلك في ظل أسعار ضخم تصل لأول مرة لها الأسواق الألمانية ،
ونتيجةً لذلك تم اعتبارأن كل الأشخاص المتواجدين في ألمانيا ويحصلون على إعانات من مكتب الرعاية ،
بالإضافة إلى الأشخاص الذي يتلقون مساعدات من مركز العمل ،
هم من ذوي الدخل المحدود ويجدر بالحكومة مساعدتهم لتحميل أعباء الارتفاع بأسعار التضخم ،
وبالتالي يحق لهم الحصول على سكن اجتماعي ، وهذه الشقق التي تم العمل على إدراجها في قوائم مخصصة تقدم للأشخاص من ذوي الدخل المحدود بأسعار مخفضة ،
وفي سياق متصل تم العمل على تحديد أسعار شقق السكن الاجتماعي بعد دراستة دعمها من قبل الدولة الألمانية ، ولكي يحصل الشخص على واحدة من هذه الشقق ،
يجب عليه أولاً الحصول على ورقة WBS والتي تعرف بالشهادة التي تؤهله للسكن الاجتماعي أو Wohnberechtigungsschein ،
والتي يتم الحصول عليها من مجالس البلدية المحلية أو المكاتب المخلية الخاصة بذلك ،
وتؤكد هذه الشهادة أن هذا الشخص يحتاج للحصول على الدعم العقاري الحكومي لأنه من ذوي الدخل المحدود .
السكن المشترك في ألمانيا :
يختلف السكن المشترك عن السكن الاجتماعي لأنه يقوم على أساس اشتراك مجموعة من الأشخاص في دفع الإيجار ،
حيث يسكنون مع بعضهم ضمن شقة يخصص لكل شخص منهم غرفة خاصة ،
ويشتركون ببعض المنتفعات كالمطبخ وغرفة المعيشة ، ومن الممكن أن يتشاركوا بالحمامات ،
ويعتبر هذا النوع من الشقق أسهل عثوراً إذا ما قورن بالعثور على شقة مناسبة ببدل إيجار متناسب مع دخل الفرد .
ويمكن للأشخاص الذين يتلقون أي نوع من المساعدات الحكومية أو الاجتماعية أو من مكتب العمل تقديم الإثبات بأنه يحق له الستئجار في غرفة ضمن شقة مشتركة .
ويمكن أن يقوم مكتب الرعاية الاجتماعية بدفع الإيجار ومساعدة الشخص الذي يحصل على المساعدة في هذا المبلغ .
وأخيراً تعتبر ورقة WBS من الأمور المساهمة في حل مشكلة الارتفاع المعيشي لأجل السكن الاجتماعي ودفع الإيجارات في ألمانيا .
اقرأ أيضاً : السكن في ألمانيا 2022
